Račun je dokument sastavljen u skladu sa utvrđenim standardima i koji potvrđuje činjenicu plaćanja usluga. Obrazac dokumenta za plaćanje opisan je u Naredbi Ministarstva građevinarstva i stambeno-komunalnih usluga Ruske Federacije br. 924.
Račun sve detaljno opisuje: za svaki resurs postoji posebna linija, a navedene su stope potrošnje za svaku komunalnu uslugu. Zahvaljujući tome možete provjeriti da li je iznos uplate ispravno izračunat i kontrolirati svoje troškove.
Unatoč činjenici da su standardi opisani u Narudžbi samo približni, u većini slučajeva računi izgledaju isto. To olakšava rad sa ovom vrstom dokumenta.
Dakle, platili ste komunalije i dobili račun. Šta dalje? Moramo to spasiti.
Koliko dugo trebam čuvati račune nakon uplate?
Ne postoji nijedan zakon ili propis koji jasno propisuje obavezan rok čuvanja računa za komunalne usluge. Ali nagovještaj se može naći u Građanskom zakoniku Ruske Federacije. Uključuje koncept „zastarevanja“ - ovo je period tokom kojeg možete tužiti da biste zaštitili povrijeđeno pravo. To je jednako tri godine. To znači da se računi moraju čuvati najmanje tri godine.
Obavezno zapamtite: morate čuvati račune sastavljene u skladu sa svim pravilima.
Ako ste platili uslugu i primijetili da račun ne izgleda isto kao i obično, zatražite da se ponovo izda.
Ako usluge plaćate karticom ili internet bankarstvom, uvjerite se da su računi priloženi uz sve ostale račune.
Zašto znati rokove čuvanja dokumenata?
Morate znati o rokovima i čuvati račune za plaćanje komunalnih računa kako biste uvijek mogli zaštititi svoja prava. Na primjer, ako morate tužiti svog dobavljača komunalnih usluga, trebat će vam računi.
Recimo da ste čuvali račune tri godine. Šta dalje s njima?
Iskusni pravnici savjetuju da nakon uplate čuvate račune što je duže moguće. Kažu da ti dokumenti, iako nema tog zakona, mogu biti od koristi i tri godine kasnije. Sudski sporovi između pružalaca i potrošača komunalnih usluga nisu neuobičajeni. Što duže čuvate račune, više argumenata u svoju korist možete priložiti slučaju.
Osim toga, ako rokove skladištenja određujemo na osnovu zastare, onda moramo znati nešto drugo. Ako istekne rok zastare, i dalje možete tražiti zaštitu za povrijeđena prava. Stoga, sačuvani računi mogu ne samo dobro doći, već i postati vaš adut u rukavu.
Zaključak
- Uvjerite se da su računi popunjeni prema svim pravilima.
- Čuvajte račune za komunalne usluge najmanje tri godine.
- Ako je moguće, čuvajte takve dokumente što je duže moguće.
Čak i oni ljudi koji već dugi niz godina redovno plaćaju komunalne račune i nemaju zaostalu rentu mogu imati sporove sa kompanijom za upravljanje. Samo ako znate koliko dugo treba čuvati račune za komunalne usluge i striktno se pridržavate preporučenih parametara, možete računati na svoju zaštitu od neosnovanih potraživanja.
Danas je proces plaćanja maksimalno pojednostavljen i optimizovan. Plin, voda, zakupnina, potrošnja struje i ostala plaćanja su uključena u jedan račun, što značajno smanjuje obim obrađene papirologije. Unatoč činjenici da vlada posvećuje povećanu pažnju ovoj oblasti, pitanja o tome zašto čuvati plaćene račune i koliko dugo to činiti ne gube na važnosti.
Kvar kompjutera, redovne promene tarifa koje izazivaju zabunu, nepoštenje zaposlenih u centru za brojanje i elementarni pokušaji prevare dovode do pravne bitke između potrošača stambeno-komunalnih usluga i kompanije za upravljanje. U ovom slučaju se kao dokaz ispravnosti koristi samo dokumentarni dokaz koji potvrđuje činjenicu da su plin, voda, struja i drugi potrošački proizvodi plaćeni.
Neke bake tvrdoglavo čuvaju plaćene račune posljednjih 20-25 godina, to nije potrebno, ali morat ćete uzeti u obzir nekoliko nijansi:
- Niti jedan podzakonski akt posebno ne precizira koliko godina je potrebno čuvati račune sa oznakom ili čekom za plaćanje stambeno-komunalnih usluga, pa stupa na snagu zakon o zastarivanju potraživanja. Prema njemu, zastarelost sporova ove vrste zastiče 3 godine od trenutka nastanka problemske situacije.
- Ovaj zakon nije prepreka da sud prihvati tužbu, ali ako se to iznese na sudu, odluka će u 100% slučajeva biti donesena u korist korisnika usluge.
- Dešava se da kompanije za upravljanje pokušavaju pribjeći raznim trikovima, pokušavajući nasilno produžiti rok zastare. To se dešava izuzetno rijetko, samo u slučaju stvarne više sile. Na primjer, cijela kompanija za upravljanje je tri godine bila na pustom ostrvu i nije imala priliku da se obrati sudu radi naplate duga za stambeno-komunalne usluge.
Savjet: Unatoč tome, advokati preporučuju čuvanje plaćenih kupona 5 godina kako biste se zaštitili od nepotrebnih briga. U tom slučaju morate biti sigurni da svi računi imaju pečate. U suprotnom, preporučljivo je otići u banku i ažurirati račun ili dobiti pismo odbijanja u kojem se navodi da je istekao rok zastare.
Praktične situacije koje prilagođavaju regulaciju pitanja
S obzirom na brzi razvoj tehnološkog napretka, danas mnogi ljudi plaćaju plin, struju i vodu koristeći bankovne kartice ili e-commerce centre. Ovo uvodi amandmane na uobičajeni proces:
- Mišljenje da prilikom plaćanja kreditnom karticom nije potrebno čuvati potvrde 3 godine je u osnovi pogrešno. Ako se organizacija zatvori i izgubi pristup njenim podacima, nastat će ozbiljni problemi u pribavljanju potrebnih dokumenata. Stručnjaci preporučuju čuvanje potvrda o uplati godinu dana, nakon čega posjetite banku kako biste dobili izvod za ovaj period i riješili se nepotrebnog starog papira. Vlasnici ličnog računa na web stranici banke jednostavno trebaju sami odštampati takve izvode sa elektronskim oznakama.
- Korisnici usluga e-trgovine moraju biti još oprezniji. Nakon uplate za struju, plin i druge usluge morate sami odštampati račun. Takođe će se morati čuvati najmanje 3 godine.
- Postoji još jedna opcija ponašanja koja može olakšati život. Možete posjetiti svoju kompaniju za upravljanje početkom svake godine kako biste dobili potvrdu o tome da ova organizacija nema nikakvih potraživanja u vezi sa zakupninom i drugim pokazateljima.
- Posebnu pažnju treba obratiti na dostupnost računa za plaćanje komunalnih računa prilikom kupovine stana ili njegovog dugoročnog zakupa. U ovom slučaju možete se ograničiti na provjere na 3-5 godina, ali je bolje dobiti potvrde od kompanije za upravljanje o odsustvu potraživanja.
Drugi organ koji može dati informacije o statusu plaćanja je centar za naplatu, koji je odgovoran za ispostavljanje računa potrošačima. Istina, oni čuvaju podatke na duži period samo ako postoje dugovi. Ali odsustvo takvog može biti dovoljan argument za sud. S druge strane, ove organizacije daju podatke kompanijama za upravljanje, tako da se ne mogu mnogo razlikovati.
Potvrda je dokument utvrđene forme kojim se potvrđuje prijem novčanih sredstava, dokumenata ili drugih dragocjenosti. To dokazuje činjenicu plaćanja usluge.
Prošle jeseni, Naredbom br. 454 Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije odobren je obrazac platnog dokumenta za plaćanje naknada za održavanje i popravku stambenih prostorija i pružanje komunalnih usluga, kao i metodološke preporuke za njegovo popunjavanje. van. Nova potvrda o plaćanju stambeno-komunalnih usluga je prilično detaljna: sadrži posebnu liniju za plaćanja za svaki resurs (svjetlo, voda, grijanje, itd.), Osim toga, daju se standardi potrošnje za svaku vrstu komunalne usluge tako da obveznici mogu samostalno provjeriti ispravnost obračunatih iznosa . I pored toga što je izrađeni dokument „uzoran” i preporučljivog karaktera, većina komunalnih organizacija ga je prihvatila u rad.
Period skladištenja računa za komunalne usluge nije utvrđen zakonom. Međutim, predviđa koncept zastarelosti radnji, odnosno perioda tokom kojeg se može tražiti zaštita povrijeđenog prava na sudu. Za naplatu duga, opšti rok zastare je 3 godine ().
Međutim, pravni advokati snažno preporučuju čuvanje računa što je duže moguće, objašnjavajući to „stvarnošću u sektoru stambeno-komunalnih usluga“. Osim toga, protek roka zastare nije prepreka da sud prihvati tužbu. Prema navodima , zahtjev za zaštitu povrijeđenog prava prihvata se na razmatranje od strane suda bez obzira na protek roka zastarelosti. Drugim riječima, pravo na tužbu u procesnom smislu ostaje i nakon tri godine. Ovo zbog činjenice da se tokom suđenja može utvrditi da je rok zastare bio prekinut, obustavljen ili podložan obnavljanju. Međutim, njegov propust djeluje kao odbrana tužbe. Ako se tuženi poziva na protek zastarelosti, sud je dužan da to uzme u obzir prilikom donošenja odluke i ima 100% osnova da odbije namirenje potraživanja tužioca.
Dakle, potrebno je čuvati račune za plaćanje komunalnih usluga (najmanje) tri godine. Srećom, sada postoje načini plaćanja komunalnih računa koji mogu pomoći da se vaš dom oslobodi gomile papirnih računa.
Član 196. Opšti rok zastare
Opšti rok zastare je tri godine...Član 199. Primjena roka zastare
1. Tužbu za zaštitu povrijeđenog prava sud prihvata na razmatranje bez obzira na protek roka zastare. 2. Zastarelost primjenjuje sud samo na zahtjev stranke u sporu prije odluke suda...
Odgovor na pitanje
Da li je moguće privatizovati stambeni prostor bez saglasnosti jednog od članova porodice stanara koji žive zajedno?
U skladu sa čl. 2 Zakona Ruske Federacije od 04.07.1991. (sa izmjenama i dopunama od 06.11.2008.) „O privatizaciji stambenog fonda u Ruskoj Federaciji“ građani Ruske Federacije koji koriste stambene prostore pod uslovima socijalnog najma imaju pravo, uz saglasnost svih punoljetnih članova porodice koji žive zajedno, kao i maloljetnika u dobi od 14 do 18 godina, steći vlasništvo nad ovim prostorom pod uslovima predviđenim Zakonom, drugim regulatornim aktima Ruske Federacije i konstitutivnih subjekata Ruske Federacije. Stambeni prostor se prenosi u zajedničku svojinu ili u vlasništvo jednog od lica koja zajedno žive, uključujući i maloletna lica.
Prema 4. dijelu, ako građanin prestane biti član porodice zakupca stambenog prostora po ugovoru o socijalnom zakupu, ali nastavi da živi u zauzetoj stambenoj prostoriji, zadržava ista prava kao zakupac i članovi stambene zgrade. njegova porodica.
Član 69. Prava i obaveze članova porodice zakupca stana po ugovoru o socijalnom najmu
1. Članovi porodice zakupca stambenog prostora po ugovoru o socijalnom zakupu su i njegov bračni drug koji sa njim živi, kao i djeca i roditelji ovog zakupca. Ostali srodnici i izdržavana invalidna lica priznaju se kao članovi...
Većina građana, svjesno ili ne, čuva sve račune o plaćanju komunalnih usluga koje pružaju društva za upravljanje i stambeno-komunalne usluge. Istovremeno, malo ljudi zna koliko dugo je potrebno čuvati račune za komunalne usluge i kako zaista mogu pomoći u slučaju sporova. Treba imati na umu da niko nije imun od sukoba i zbunjujućih situacija, čak ni najbudnija i najtačnija osoba koja uvijek plaća račune na vrijeme i u potpunosti. Zato je važno znati koliko dugo će sačuvani računi zaista biti relevantni, a kada je njihovo čuvanje besmisleno i možete baciti ono što vam nije potrebno.
Budući da je savremeni život teško zamisliti bez javnih pogodnosti, kao što su struja, plin, grijanje, topla i hladna voda, kanalizacija i ostalo, svi moraju shvatiti da sve to moraju plaćati svakog mjeseca. Međutim, pojedini građani, zbog različitih okolnosti, valjanih ili nevaljanih, mogu redovno odlagati isplate, plaćati ih djelimično ili plaćati unaprijed. U takvim situacijama, podaci iz računa su neophodni, u najmanju ruku, kako bi se izbjegla zabuna. Osim toga, ovi dokumenti sadrže mnogo drugih korisnih informacija.
Dragi čitaoci!
Naši članci govore o tipičnim načinima rješavanja pravnih problema, ali svaki slučaj je jedinstven. Ako želite da saznate kako da rešite svoj određeni problem, kontaktirajte formular za onlajn konsultante na desnoj strani →
Brzo je i besplatno! Ili nas pozovite telefonom (24/7):
Koje informacije sadrži dokument?
Iz priznanice za plaćanje pruženih komunalnih usluga osoba može dobiti sljedeće podatke:
Nikome neće biti teško da sami razumeju ček, njegova struktura je prilično jednostavna i lako razumljiva. Istovremeno, vrsta dokumenta zavisi od toga kako je tačno građanin platio ovu ili onu uslugu. U svakom slučaju, svaki obrazac ima standardne obavezne stavke.
Odnosi između stranaka
Postoji nekoliko opcija plaćanja, ali se često koristi ili plaćanje za sredstva koja su već primljena ili plaćanje unaprijed. Rok plaćanja zavisi od toga šta je navedeno u ugovoru potrošača sa davačem komunalnih usluga. Standard za sve je plaćanje za svaki mjesec do određenog datuma svakog izvještajnog perioda. Sredstva možete uplatiti unaprijed samoinicijativno i bez dogovora sa bilo kim, a svi ostali uslovi se dogovaraju pojedinačno prilikom potpisivanja relevantnih dokumenata.
Ako je brojilo, poznato i kao obračunski uređaj, ugrađeno na bilo koji od komunalnih sistema, uzimaju se u obzir njegovi mjesečni pokazatelji. Građanin je dužan da ih dostavi društvu za upravljanje ili drugoj službi kojoj plaća za primljeni resurs. Ako nema brojila, kalkulacije se zasnivaju na tarifama utvrđenim u regionu. Na iznos u konačnici utječu ne samo oni i očitanja brojila, već i broj osoba registriranih u kući, prisutnost ili odsutnost pogodnosti, kao i ukupna površina prostora (važno za grijanje). Što se tiče mjernih uređaja, važno je ispravno prenijeti informacije od njih, inače će proračun biti netočan, što će dovesti do zabune i dugotrajnih postupaka.
Koliko dugo trebam čuvati račune?
Zvanični zakonski akti ne daju odgovor na pitanje koliko dugo treba čuvati račune za plaćanje komunalnih usluga; Stoga se trebate voditi upozorenjima banke, prema kojima je obavezan rok čuvanja potvrda o uplati tri godine. Ako zađete malo dublje, postaje jasno da je takav rok ustanovljen na osnovu zastare. Kao što znate, sve komunalne organizacije nadležne za pružanje usluga imaju pravo da podnesu tužbe protiv dužnika u roku od tri godine. Ovo je razlog ne samo da sačuvamo svaki ček, već i motiv da se godinama ne gomilaju dugovi, kako ne bi imali posla sa sudom.
S druge strane, stručnjaci iz oblasti zakonodavnih dokumenata slažu se da rok čuvanja računa za plaćanje komunalnih usluga ne bi trebao biti tri godine, već pet godina. To ima smisla, jer, kako pokazuje sudska praksa, postoje slučajevi da komunalna preduzeća tuže dužnika i nakon tri godine.
Danas je alternativa nesačuvanim računima način plaćanja komunalnih usluga putem interneta, gdje u svakom trenutku možete vidjeti gdje, za šta i koliko sredstava je prebačeno na određeni lični račun.
Šta daje svijest?
Unatoč činjenici da zakon ne predviđa nikakva vremenska ograničenja za čuvanje računa, neki savjeti se mogu naći u članovima Građanskog zakonika Ruske Federacije. To je ono čime se usmjeravaju banke koje se oslanjaju na trogodišnji rok zastare i stručnjaci koji uvijek pronađu rupe za produžavanje ovog roka.
